Przedsiębiorstwa komunalne są tworzone, aby pomóc rządom zjednoczonych w kierowaniu i zarządzaniu lokalnymi sprawamiGmina jest w pełni ustawodawczej i ma tylko takie uprawnienia, które należały do niego w ustawodawstwie. W celu wykonania uprawnień publicznych, poprawnie i skutecznie, miejskie firmy mają prawo nabywać, posiadać i zarządzać majątkiem. Niektóre miejska korporacji, posiadających specjalne zezwolenie na nabycie i utrzymanie majątku ruchomego i nieruchomego do celów firmowych. Ponadto, wspólnej firmy mogą nabyć nieruchomość w drodze darowizny, lub rozwijać. Aby kupić nieruchomość, gmina musi być pewien, że nabycie jest niezbędne i celowe dla gminy do tego, aby: co do zasady, prawo zabrania wydatkowanie publicznych pieniędzy do prywatnych celów. Pieniądze publiczne nie mogą być wykorzystane w celu nabycia nieruchomości na rzecz prywatnych. W ten sposób gmina nie może nabywać nieruchomości do korzystania przez osobę prywatną lub poszczególnych pracowników. Gmina w swoją korporacyjną zdolność do czynności prawnych, jak fikcyjna osoba, działa jako przedstawiciel mieszkańców. W takiej pojemności, gmina ma własności tylko jako opiekun i rozporządza majątkiem jako agent do wykorzystania dla dobra społeczeństwa. Własność jest wspólna firmy w państwowych, prywatnych lub własnych możliwości. Jednak tytułów na które gmina zakupiła absolutnego posiadania, w instytucje państwowe, i prowadzi wyłącznie do użytku publicznego, jest obiektem ustawodawczego regulacji. Państwo ma prawo do żadnych nieruchomości w dowolnym czasie i bez odszkodowania.
Kiedy gmina ma własność w oryginalnych pojemnikach, gmina stoi na tej samej podstawie, jak każdy inny właściciel.
Taką właściwość może być ustawiona w domenie korzystanie w taki sam sposób, jak każdy inny własnością prywatną na godziwą rekompensatę. Gdzie własność jest w rękach gminy firmy wyłącznie jako agent państwa przy wykonywaniu swoich funkcji rządowych, gmina ma nazwę jako zarządcy dla publicznych i państwowych celów. Państwo ma prawo do zmiany zarządcy i może przenieść własność w inny organ państwowy do tych samych celów. Tłumaczenie może być bez odszkodowania na rzecz gminy i bez narzucania nowego agencji obowiązku zapłaty długu gminy w kupując nieruchomości. Władza nieruchomość składa się prawo budować budynki Ogromna liczba uprawnień i obowiązków spoczywa na miejskiej firmy. Pracowników i działów administracji, odpowiedzialnych za prowadzenie jego spraw na rzecz mieszkańców. Wymóg wybudować budynek nadaje się do zamieszkania oficerów miasta i nagrywania i zapisywania należy ją rozsądne chcesz.
Prawo postawić takiej struktury, właściwe uprawnienia, przyznane i ma zasadnicze znaczenie dla realizacji obiektów firmy.
Kiedy gmina ma tytułów dla swoich osobistych celów, gminy jest jednym z elementów władzy państwowej.
W takich przypadkach gmina ma prawo do ochrony swojego prawa własności, jako osoba fizyczna. Gmina w legalne posiadanie nieruchomości posiada prawo do dysponowania nieruchomościami na swoją korzyść. Dopóki gmina wykorzystuje własności na swoją korzyść bez jakiegokolwiek oszustwa lub nadużycia, władze miejskie mają szerokie uprawnienia podczas wykonywania kontroli państwowej własnością. Statut dają władzę w odniesieniu do gmin, wymieniać się, sprzedawać lub zbywać majątek. Transakcja może być dokonana w ogóle lub w pewnych okolicznościach. Gdzie ustawa ustanawia ogólne uprawnienia, gmina może sprzedać osoby prywatnej lub firmy do użytku osobistego, żadnego majątku, który trzyma w swoich prywatnych lub własnych możliwości. Jednak, nieruchomości, znajdujące się w posiadaniu gminy wyłącznie do celów publicznych lub które poświęcono specjalne celu publicznego mogą być realizowane tylko w zgodzie z władzą ustawodawczą. Gmina posiada własność w funduszu powierniczym Uznaniowych uprawnień do korzystania i rozporządzenia nie obejmuje prawo podarować lub poświęcić miejska własność ściśle indywidualnego użytku. Powodem jest to, że podszywanie się lub zwolnienia takiej nieruchomości od gminy na własność, nie otrzymując w zamian jakieś egzamin rozsądnie odpowiednik będzie oznaczać naruszenie. W komunalnej firmy ma prawo wynająć swoją nieruchomość dla osób, którym prawo to przysługuje, bezpośrednio lub pośrednio, statutem lub ustawą. Zazwyczaj miejska firma nie może hipoteka lub zastaw nieruchomości, których jest właścicielem. Jednak, gdy ustawa nakłada na gminy, trzeba zrobić tak, gmina może zastawić nieruchomości. Ale w statucie należy określić konkretną nieruchomość w zastaw. Ponadto gmina może wynająć budynek, wzniesiony w dobrej wierze. Gmina ma prawo pozwalają używać go za darmo lub za odszkodowanie w celach prywatnych. Takie budynki nie powinny być stosowane komunalne firmy i jej zastosowań prywatnych nie powinna przeszkadzać w jego publiczne wykorzystanie. Na leasing, a nie sprzedaż, gmina zachowuje zdolność do konwersji tytułów do publicznego użytku po upływie okresu leasingu.
